Markvardsgatan 12
Markvardsgatan 12
Hampus Schöllin, ansvarig mäklare i Stockholm Vasastan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Markvardsgatan 12


Vasastan— Stockholm

Markvardsgatan 12


Kommande försäljning

Vasastan— Stockholm

Genomgående sekelskiftestrea med högt i tak och kakelugn! Anno 1887.

Charmig och välplanerad sekelskiftestrea med kakelugn mot lugn innergård!

Välkomna hem till en riktigt charmig och välplanerad planerad 3:a i anrikt sekelskifteshus med många fina detaljer. Läget är suveränt som ger er möjlighet att uppleva det bästa av Stockholm.

Här möts en imponerande takhöjd om ca 3,25m med fina plankgolv, höga golvsocklar och en genomgående planlösning. Ljust och socialt vardagsrum med vacker kakelugn och stora fönsterpartier i fil mot enkelriktade och lugna Mavrkvardsgatan. Två välplanerade sovrum mot lummiga innergården med vardera plats för bredare säng och förvaring. Kök i vitt med släta skåpluckor med förvaring i både över- och underskåp. Hall med intilliggande klädkammare för förvaring. Kaklat badrum med badkar.

Läget på populära Mavrkvardsgatan är perfekt för den som vill ha nära till allt. Njut av lugnet och närheten till grönområden, samtidigt som du har en kort promenad till stadspulsen med shopping, restauranger och nöjen. Denna lägenhet bjuder på en bekväm och önskvärd livsstil med allt du behöver på ett och samma ställe. Vi bjuder in dig till en visning som kommer övertyga dig om att detta är din drömbostad.

Äkta förening som äger marken.
22 bostadsrätter, 1 hyresrätt (som ska ses som en dold tillgång till föreningen som kan inbringa kapital till föreningen vid ombildning till bostadsrätt) om 43 kvm och 3 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs kontorsverksamhet.
Föreningen förvärvade fastigheten 2015 och äger därmed både byggnaden och marken.

Välkomna på visning!


Boarea
62 kvm
Avgift
3 400 kr/mån
Rum
3 rum


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 15:00 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Hampus för mer information kring Markvardsgatan 12.

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vackra plankgolv och ombonat!
Högt i tak och kakelugn

Vackra plankgolv och ombonat!

Varmt och skönt!
Högt i tak och kakelugn

Vackra plankgolv och ombonat!

Kakelugn

Varmt och skönt!

Ombonat och ljust!
Sovrum

Ombonat och ljust!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med intilliggande klädkammare för förvaring. Avhägning för ytterkläder.


02
Vardagsrum

Ljust med stora fönsterpartier i fil med vackra furugolv och kakelugn. Plats för matplats, mediemöbel, soffgrupp och annan inredning.


03
Sovrum 1

Rogivande sovrum med ljus sober kulör på väggarna. Det stora fönsterpartiet skänker rummet ett naturligt ljus. Golvytan ger bra med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här inne får man även plats med garderober och övrig möblering efter tycke och smak.


04
Sovrum 2

Harmoniskt rum som passar utmärkt till barnrum, gästrum eller varför inte ett lyxigt hemmakontor.
Här ger det vackra fönstret ett fint ljusinsläpp till rummet.


05
Kök

Kök i vitt utrustat med spis, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. I dem utdragningsbara lådorna samt i dem höga skåpen med ljus front finns bra med förvaring. Golvytan ger plats åt ett mindre bord med tillhörande stolar.


06
Badrum

Delvis kaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdusch och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1887-88

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

186 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

192 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-20

Besiktningsman

Martin Viberg, HV Besiktningskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband, 250/ 50 Mbit/s, via Tele2.


Ekonomi

01
Avgift

3 400 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad om 156 kr/ mån avseende bredband och 44 kr/mån avseende tv tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,8387 %

Andel av årsavg.

0,050265

Andelstal insats

0,309613

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-12).


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandberget 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sandberget är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Markvardsgatan 12 och Luntmakargatan 92.
Föreningen består av 22 bostadsrätter, 1 hyresrätt om 43 kvm och 3 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs kontorsverksamhet.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 13 407 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nytorget.

Kommande renoveringar

2026 - Renovering hissar

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-12).

Gjorda renoveringar

2024 - Målning fönster i trapphus
2022 - Målning tak och gårdsdörrar till källare
2021 - Byte termostater, bevattningssystem på gården och målning dörrar och entréportar
2020 - Isolering hissmotorrum
2019 - Besiktning kakelugnar och rökkanaler samt upprättning OVK
2018 - Renovering gård och stamspolning
2017 - Renovering källare och installation nya dörrar och portar
1988- Stambyte
1987 - Byggnation vindsvåningar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- innergård med utemöbler och grillmöjligheter
- möteslokal
- cykelrum
- teknikutrymmen
- soprum
- källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

614 844 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 400 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad om 156 kr/ mån avseende bredband och 44 kr/mån avseende tv tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,8387 %
Andel av årsavg.
0,050265
Andelstal insats
0,309613
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-12).

Området
Vasastan  i stockholm

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.


01
Fördelar med området
Stadspuls Teater Liv i rörelse Lyxrestauranger Nattklubbar Storstad Restaurangtätt Caféer Butiksgata/köpcentrum Barer Tunnelbana Bussar Bio

02
Nöje

Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!


03
Rekreation

Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

The Table Himalaya

22 m


Kimchi

31 m


Campoloro

50 m


Café Facile

53 m


The Old Brewer - Public House & Dining Room

63 m


Ayurvedisk Massage

20 m


Vasa International School of Stockholm

70 m


Förskolan Svea

94 m


franskaskoolan

135 m


Lidl

308 m


Hemköp

381 m


Damascus Deli

781 m


Stockholms Östra

804 m


Stockholm Odenplan

929 m


Cityterminalen

1,29 km


Stockholm

1,36 km


Stockholm City

1,5 km


Stadsbiblioteket

96 m


Handelshögskolan

164 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholms Östra
    804 m
    7 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats
    Stadsbiblioteket
    96 m
    5 min
    3 min
    2 min
  • Hav
    1,19 km
    9 min
    8 min
    22 min
  • Sjö
    1,09 km
    10 min
    11 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.